close
多數人買房才開始存到錢
因為長輩説年輕人錢存不住，把每月娛樂消費的的錢繳房貸剛好，買房存錢是這個說法。
舉例：350萬的房子銀行貸七成245萬，自備105萬，月付本息1萬4（或月付息4千寬限期間兩年，以20年的房貸期間計算）
相較購屋前租金支出7000，每個月存下7000。自備款是長輩出資加自有存款。
舉例2:如果是35坪的房子房價1200萬那麼月租金2萬5，一年就是30萬的房租支出那20年就是600萬，這個房子當初的房價是1200萬來講如果是選擇買下來銀行貸款七成840萬自備款360萬來計算的話那麼他的月付金的本息3.7萬（或月付息1.4萬寛限期兩年，以30年的房貸期間計算）。
雖然600萬租金支出不是一次給付是分期給付但20年了房子還不是自己的，而且房價這20年漲一倍 2500萬了，就追不到房價了，如果當初有房，現在是有房産，實現財富的基本法則創造價值。
文章標籤
全站熱搜
留言列表
